近日，市民周女士向《新闻110》反映，自己花500多万在晋安区绿城美的桂语映月购买了精装房，终于等到交付，没想到惊喜却变成了惊吓。

据了解，周女士的新房位于晋安区绿城美的桂语映月B区二号楼201单元，是一套将近180平方米的精装房。

今年二月，周女士接到开发商的交房通知，便前往验房。然而一进家门却发现房内有两面墙壁都泡了水。随后周女士立即找工人将木地板撬开，发现底下的水泥地满是积水。

周女士告诉记者，渗水的位置主要集中在北面的几间房间内，其中靠近二楼公共露台的房间地板和墙体渗水最为严重。

由于泡水的地板已经长毛发霉，几个房间里面异味很重，周女士表示，自己短期肯定不能住进去，回头可能还要考虑二次装修。

经过长达一个多月的检查，周女士发现问题出在北面房间外的公共露台。公共露台排水沟靠近周女士家一侧有明显水渍，而排水口的一侧则是干燥的，也就是说公共露台存在反向倾斜，排水口的地势高于其他地方。

开发商第一时间安排施工人员对周女士家北面的外墙做了紧急防水处理。目前经过多次灌水测试，周女士家的外墙不再出现渗水，但周女士认为开发商这样的做法治标不治本。

随后记者找到正在现场的施工人员。工作人员表示，他们正在对靠近周女士一侧的公共露台进行回填加高。

那么，周女士家的新房该如何修缮？公共露台为何会出现反向倾斜的情况呢？

对此，绿城美的桂语映月开发商相关工作人员向记者表示，针对业主反映的问题，项目工程部已现场查勘，并无楼板倾斜情况。目前，双方就维修方案已经达成一致，将于近期完成施工。

住房问题关系民生福祉，装修亦然。然而，近年来精装房变“惊装房”、“交房即维权”事件频发，似乎成为越来越多购房者人生必经坎。

除了桂语映月外，稍早前，福州鲁能公馆三期业主也遇到这样的烦心事，花了数百万的精装房还没入住，地板和墙角就出现了大面积的霉斑、霉点。  

事实上，近年来全国多地提倡商品房精装修交付，目的是为全面提升住宅建设品质，减少资源消耗和二次装修污染。

然而，尽管精装房或者一些地方所称的成品房已成市场趋势，但各地关于成品房的标准较为模糊，精装房的利润空间较大，导致开发商觊觎“精装暴利”，在精装修上偷工减料。

业内人士认为，装修价格有备案，交房时减配却投诉无门，成了开发商绕过限价、谋取高利润的手段。不少楼盘为涨价而做精装，装修标准夸大其词，以次充好，直接导致收房维权纠纷增加。

某种程度上，精装修房面临的现实困境，不是技术和工艺水平的问题，而是开发商更多将其视作调节利润的“节拍器”。精装房频遭投诉背后，凸显“精装暴利”正遭遇监管乏力。

扩展阅读：

福州一楼盘业主：三百多万新房，还没入住就发霉

来源福州广播电视台资讯融媒体中心、新闻110

若涉及侵权可后台联系删稿