4月24日,福州市自然资源和规划局公示永延大厦及北侧地块（晋安区350111-FX-E管理单元E-26、E-27地块）控规草案，现征求利害关系人意见，公示时间至5月25日。

地块控规草案示意图

此次调整地块位于福马路以北、福兴大道西侧。

其中，E-27地块用地面积约2.01公顷（合30.15亩），原规划商业商务综合用地，现调整为居住商业混合用地，容积率上限2.2-2.6，限高80米。

另外，E-26地块为保留商务用地，现状为永延大厦。

来源2020年百度街景

E-27地块位于永延大厦北侧，紧邻地铁2号线上洋站地铁口，现状为上洋工业区。据了解，目前永延大厦北侧地块已完成项目选址，选址面积为30.33亩。

这也意味着，该地块将面临征迁收储。未来若作为商品房出让，有望为晋安东区再添一处优质居住项目。

从区位上看，该商住地块位于晋安东区三创园板块（福兴经济开发区），紧邻福兴大道、福马路及地铁2号线，交通发达。周边配套有鼓山风景区、宜家家居综合体、光明港温泉水乐园、格致中学鼓山校区、鼓山苑小学、市一医院鼓山院区（拟建）等。

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