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4月24日,福州市资规局公示了紫阳钢材市场周边地块(晋安区350111-TT-I管理单元I-2地块)控规草案,现征求利害关系人意见,公示时间至5月25日。
地块位于福马路以北、长乐北路东侧、紫新东路南侧,用地面积约1.93公顷(合28.95亩),原规划为商务金融、体育用地,此次控规用途调整为居住商业商务体育混合用地,容积率2.6,建筑限高80米。
根据此次规划方案,未来该地块将作为经营性用地出让,主要用于住宅建设,并涵盖商业商务、体育设施。该地块位于福州二环内,周边配套成熟,未来若作为商品房用地“上架”拍卖,将值得关注。
据了解,今年2月初,收储紫阳钢材市场周边地块(原汉唐文化城地块)项目启动征收。此次征地面积2.0529公顷(合30.79亩),涉及晋安区王庄街道紫阳股份经济合作社。
晋安区房管局早前已在征收红线范围内张贴了房屋征收告知书,目前正推进征收前期工作有序进行【点击了解>>】。
汉唐文化城地块征收谋划多年
原规划商务、体育用地
汉唐文化城坐落于晋安区长乐北路,毗邻五里亭,总建设面积约3万方,以文化商贸为模式,由茶文化中心、寿山石文化中心,古玩字画中心组成,原计划打造成福州最大的“闽派文化交流中心”。
汉唐文化城早市兴起于2008年,曾经盛极一时。后由于各种原因,到2013年该市场地摊已悉数搬离,集市也随即消失,汉唐文化城难逃“曲终人散”的命运。
2017年底,晋安区部署2018-2019年全区旧屋改造工作,其中,汉唐文化城地块(紫阳钢材市场地块)列入2019年计划启动实施项目【点击了解>>】。
2021年6月底,晋安区资规局公示紫阳片区土地征收成片开发方案,其中涉及汉唐文化城地块。该方案计划实施周期为2021年-2022年,两年内实施完毕。方案旨在提升长乐北路周边城市景观,改善城市环境。
2021年9月,晋安区发布收储紫阳钢材市场周边地块征收土地启动公告,选址面积2.0529公顷(折合约30.8亩)。
2022年9月,王庄街道党工委副书记陈希提出,积极谋划新增长极,适时启动福州丝绸厂南侧地块、紫阳钢材市场地块等项目征迁,为壮大城市经济构建新载体、搭建新平台,达到“腾笼换鸟”“筑巢引凤”的效果。
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