10月26日，福州市自然资源和规划局发布公告，计划近期协议出让一幅卫生医疗用地、社会福利用地（市社会福利院周边出让地块）。

地块位于仓山区区北园路、双湖互通东侧，土地面积33472㎡（合50.21亩），用途为卫生医疗用地、社会福利用地，土地年限50年。容积率上限2.0（其中医疗卫生建筑面积不超过2万方），建筑限高36米。

申请人应在本公告发布之日起至11月25日向福州市自然资源和规划局提出书面申请（地点：台江区高桥路69号）。申请人自土地出让合同签订之日起30日内支付全部出让价款，出让价款不含土地契税。

今年5月，福州市社会福利院周边旧改征迁项目圆满完成，项目位于仓山镇湖边村，福州肺科医院的东北侧、福建省邮电学校的南侧，征收总栋数150栋，总涉迁面积约6.3万㎡。

根据此前公示的控规草案显示，涉征地块将划分两幅用地，其中1-11A地块用途为社会福利用地，即福州市社会福利院，地块面积约50.55亩，容积率不超过1.6，限高30米。

1-12B地块用途为社会福利、医疗卫生综合用地，即此次协议出让地块，面积约49.8亩，容积率不超过2.0，限高36米。

目前福州市社会福利院综合提升改造项目正在推进建设中，项目总用地50.8亩，建设内容为新建食堂及室外环境改造，总投资约8645万元，总建筑面积3014㎡。食堂设有餐厅、院史馆、多功能厅等区域。

▲示意图，不代表最终效果

该项目建成后有利于完善福州市福利院基础设施体系，进一步促进福州市老年友好型城市建设进程。

另外，有关部门也在积极对接周边建设项目（即此次协议出让的卫生医疗、社会福利用地），未来将助力推进仓山区养老事业和养老产业。

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