为进一步提升城市品质，加强公众参与，福州市自然资源与规划局根据相关规定，现将2022-16号会展中心西北侧出让地块项目建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。公示时间为2023年1月11日至1月19日。

2022年3月16日，福建榕发置地有限公司以底价3.56亿元竞得宗地2022-16号会展中心西北侧出让地块，平均楼面价3843元/㎡。

该地块位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧，土地出让面积57894㎡（合86.84亩）。

其中地块一为商务/商业(含酒店)/公园绿地，用地面积为48737㎡，容积率上限1.6（酒店面积3-3.5万方），限高50米，商务部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。地块二为公园绿地，用地面积为9157㎡。

注：①公交海峡会展中心西站 ②福州电业局变电站 ③垃圾站

该项目位于会展岛上，周边以会展及配套设施为主，紧邻海峡国际会展中心及地铁4号线会展中心站，区域内交通系统完善，环境优美。

去年7月，福建榕发置地有限公司现对2022-16会展中心西北侧出让地块设计方案进行国内公开征集，邀请合格参赛单位参加本项目的征集活动，助力福州城市建设。

根据公开征集评审结果，第一名福州市建筑设计院有限责任公司&森摩建筑设计咨询（上海）有限公司成为该项目设计单位。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为98643㎡，规划建设一幢11层精品酒店及裙房宴会厅、两幢9层/四幢5层商务办公楼及裙房商业。

总体俯瞰效果图

总平面图

其中地上建筑面积约为77641㎡，主要功能为商务办公、商业、酒店、公共配套用房及设备用房。地下室建筑面积约为21001㎡，主要功能为机动车库、非机动车库、酒店配套用房及设备用房。

效果图

去年12月20日，市建发集团2022-16号会展中心西北侧出让地块项目启动试桩。

市建发集团表示，自竞得该地块，项目设计、开发报审、招标等前期各项工作就紧锣密鼓铺开。在各部门通力协作下，酒店策划方案及商业前策定位、设计方案公开征集比选、设计方案审批等前期工作顺利完成。

项目部精心部署，充分做好试桩施工前的各项准备工作，确保此次试桩顺利进行，为后续桩基施工奠定良好基础。

蓝房网综合整理