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重磅！落户旗山湖畔，闽都院士村选址闽侯

转载 邱纪河于 2022/02/23 20:41:19 发布 IP属地：未知 来源：微信公众号 作者：遇见闽侯 96 阅读 0 评论 0 点赞



















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近日
福州市建设发展集团有限公司发布
《大学城中心共享区暨闽都院士村设计方案》
向全球公开招标

▲近日，福州市建设发展集团有限公司发布《大学城中心共享区暨闽都院士村设计方案》招标公告（点击文末阅读原文即可了解详情）


该项目规划建设闽都院士村
将提升城市创新能级
推进福州市建设创新型省会城市
吸引院士等高层次智力团队汇聚福州
共同推动创新升级
促进城市高质量发展



打造大学城中心共享区






　　招标公告指出，以“共建、共享、共赢”为理念，拟在风景秀丽、创新要素汇集的科学城旗山湖周边选址建设闽都院士村，通过设置院士工作室、研发中心、科研成果孵化基地、旗山湖国际会议中心等，打造大学城中心共享区。


▲闽侯县自然资源和规划局供图


　　大学城中心共享区暨闽都院士村，包含岐头村片区和旗山湖北侧片区。规划总体研究范围：北至建平路、南至学府南路、西至福银高速、东至旗山大道，总面积约4.21平方公里。其中，详细设计范围约40.3公顷，包含岐头村片区（约28.3公顷、425亩）和旗山湖北侧片区（约11.9公顷、179亩）。


　　项目主要功能包括院士及其团队的工作、生活和相关配套服务，大学城师生及创业者交流共享服务，以及旅游休闲等功能（可结合规划方案新增其他功能内容）。







150米高大学城新地标






　　旗山湖北侧片区为文化设施和商业商务设施用地，其中文化设施用地约100亩，限高40米，拟设置福建省美术馆、福建历史文化名人馆；商业商务设施用地约79亩，拟设置“一楼四中心”、旗山湖国际会议中心（含酒店）及商业商务服务配套等功能。

“一楼四中心”：

　　指共享服务综合大楼和研发中心、院士工作中心、博士后工作中心、科教中心。

旗山湖国际会议中心（含酒店）：

　　按照星级酒店建设标准，提供大型会议、学术研讨会所需的会议室、会务服务、酒店服务及商场超市等配套商业服务，可配建供院士及其团队住宿的公寓式酒店，其中超高层酒店规划高度约150米，作为区域地标建筑。


　　岐头村片区实用地面积约229亩，规划为商业商务设施用地（可适当兼容部分居住功能），拟规划院士生活配套、商业商务和旅游休闲等综合服务配套功能。

院士生活配套：

　　包含约10栋高品质多层住宅（户型面积不少于200平方米）、人才公寓和商业、运动、休闲等生活配套设施，满足不同类型院士及其团队工作人员生活需求。结合大学城师生、创业者、游客等不同层次人群需求，设置商业、商务（含企业总部）、休闲、旅游（含旗山湖游客服务中心）等多业态复合的综合服务配套功能。


　　设计方案须结合上述初步规划功能，进一步对项目进行详细功能策划，明确各功能建筑的具体规模及布局。其中，“一楼四中心”、院士团队住宿功能建设规模合计约6.5万平方米，具体规模可结合具体策划方案适当调整。旗山湖北侧片区可整合文化设施用地和商业商务设施用地，统筹布局相关功能。项目地块功能性质及容积率、建筑限高等规划指标可结合具体方案优化调整。







滨水沿山城市景观
重要展示地段






　　招标公告要求，项目所在片区是福建科学城重要的共享核心区，是滨水沿山城市景观重要展示地段。在满足项目主要功能需求的同时，统筹考虑旗山湖公园周边地块区域的功能定位，并结合西侧旗山国家森林旅游区进行整体策划与设计，进一步明确岐头村片区和旗山湖北侧片区的具体功能和空间设计思路。

▲（旗山湖•林双伟/摄）


　　规划要合理考虑岐头村片区与西侧旗山的联系通道，对旗山国家森林旅游区的游览线路选择与线形进行策划设计。规划需仔细梳理城市山水景观空间关系，加强对旗山湖沿岸及福银高速、建平路沿线以及旗山步道主要驻足点观赏旗山湖等重要视角研究，加强对规划片区重要山水景观展示界面形象及标志性建筑景观风貌的研究。

▲（旗山国家森林公园）

　　本次招标活动采用公开报名方式，境内外设计机构均可报名参加，允许联合体报名，联合体成员数量不超过3家。



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福州晚报 徐文宇/文

编辑：吴昕 林烨彬

校对：吴梓航 林烨彬

审核：倪心昕 潘杰

监制：谢永杰  



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