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7.49亿！个人买家底价竞得福清70余亩地块，需回购部分商铺、车位产权！

转载 邱纪河于 2022/02/19 18:46:17 发布 IP属地：未知 来源：微信公众号 作者：福州房产 69 阅读 0 评论 0 点赞




2月18日上午，福清举行2022年第一次土拍，出让一幅位于福清宏路街道“观音埔”片区的商住用地，该地块由个人竞买人以7.49亿的底价竞得，成交楼面价约6146.4元/㎡。

神秘买家底价竞得福清观音埔商住地


福清拍2021-26号（福清宏路街道观音埔片区地块），出让面积48744平（约73.116亩），用途为住宅、商服用地，容积率2.2-2.5，由个人买家以7.49亿的底价竞得，楼面价约6146.4元/㎡！溢价率0！


宏路街道回购产权面积约9958㎡的商铺（其中一层商铺面积4979㎡，平均价格为9000元/㎡；二层商铺面积4979㎡，平均价格为5500元/㎡）。回购64个地下停车位，平均价格为11.14万元/个。以上回购价格含土地成本及相关税费，具体详见回购协议书。宗地商品住宅销售备案均价不得超过18000元/㎡。


地块周边拥有纬一路、天宝路、经一路、龙江南路等众多交通主干路，已基本铺建完成，未来可快速连接福清高铁西站。同时，还配建有福清一中观溪校区、滨江小学第三校区、南江滨幼儿园等教育资源；同时周边已建成工人文化宫、市委党校等行政办公楼。同时，享有温德姆至尊豪庭大酒店、聚龙创业小镇（国资小镇）等商业配套，市音乐厅等文化生活配套。

来源：福清好房网、乐居福州新闻中心 | 编辑：summm


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