据了解，正荣世茂·棠悦山南（备案名：正茂望山筑）是由正荣、世茂两家房企联手开发。项目于2020年4月拿地，正荣地产经过105轮激烈竞价，以18.1亿元竞得金鸡新苑三期地块，平均楼面地价14255元/㎡【点击了解>>】。

项目位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，紧邻东二环泰禾广场。占地面积76.18亩，规划10栋高层住宅、4栋商墅及集中式商业，户数共1484户，物业为正荣物业。

该项目住宅配建安置型商品房比例为80%（均价18430元/㎡），将用于二化新村1000多户拆迁户回迁安置。剩余约200套可售商品住宅为均价约32000元/㎡，于2021年3月6日开盘。

根据福州二化新村原拆迁户反映，自己房子于2018年拆迁，安置房（正荣世茂·棠悦山南）原计划2023年5月份交房，却迟迟未交房，目前工程进展缓慢。

拆迁户们希望有关部门加大力度解决工程缓慢的问题，力保今年上半年能够顺利交房，让拆迁近6年之久的市民早日实现回迁【点击了解>>】。

今年3月19日，晋安区房管局回复表示，因棠悦山南项目涉及周边寺庙搬迁问题，影响了周边道路施工进度，现该寺庙已拆除，市政公司正加快进行道路建设，待道路建设完毕后开发商将进行项目竣备工作。

晋安区岳峰镇人民政府已配合市建设局约谈开发商及施工单位，督促施工方按照时限加快完成项目施工，同时将与部分业主代表就项目进展情况及回迁问题进行解释答疑。晋安区房管局已督促开发商做好项目竣备前期准备工作，待道路建设竣工后，抓紧做好棠悦山南项目验收工作，以保障业主及时回迁。

摄于去年8月，图片来源网络

根据网友今年不久前实地探访，正荣世茂·棠悦山南所有楼栋单体均已完工，进度最慢的2号楼外墙也做好了，小区景观及绿化正在最后的施工建设中。

在此，我们也希望能尽快竣工交付，让数千业主早日住上新房。