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1月24日,鼓楼区人民政府办公室印发《鼓楼区2024年一季度“开门红”“开门稳”工作方案》的通知。
其中,在提速征迁交地内容中提到——开展征迁交地、出让地块交地“清零”等专项行动,创新联动实施机制,尽快启动省委党校宿舍地块、琼新新村周边地块等旧改项目,加快办理屏西小区、东大新村、高工小区等旧改项目征迁交地手续。上述责任单位为鼓楼区旧改办。
此外,今年稍早前鼓楼区也提出,将梯次实施省委党校宿舍区等19个旧改项目,新建文庭雅居周边等一批配套道路;施行老旧小区改造“一小区一设计”模式;推进无障碍、适老化、适儿化改造。
琼新新村
据了解,早在2015年,鼓楼区曾计划启动34个涉及房屋征收的保障性安居工程和旧城区(棚屋区)改建项目,其中就包含福建省委党校宿舍楼地块,选址面积43.5亩(以实际为准)。
2023年,鼓楼区对河南小柳片区谋划改造情况进行摸底,初步改造范围涉及省委党校宿舍。不过网传改造范围内欣泰花园、海锦公寓、柳河花园1-4号楼、省电影机械厂宿舍、省电影制片厂宿舍等小区部分居民反对意愿强烈,征迁计划或面临调整(后期是否纳入征迁改造范围,以正式公布的房屋征收公告为准)。
省委党校宿舍楼参考位置(以实际征收为准)
按照初步规划方案,省委党校宿舍地块位于福州西二环路东侧,乌山西路北侧,柳兴路西侧,用地面积约31.9亩,拆迁体量约2.58万方,地块拟规划住宅用地。不过具体规划及征收实施方案需以正式公布的房屋征收公告为准。
琼新新村周边地块曾于去年底列入鼓楼区高效谋划一批(13项)征迁项目名单,项目选址面积18.9亩,征迁房屋面积2.5万方,户数158户。原计划2024年一季度进场征迁,二季度土地出让、净地交付。
琼新新村位于鼓楼区福新路北侧,华侨小学南侧,小区多为单位宿舍。其中12座、13座等部分楼栋已于去年纳入高工小区扩征地块完成拆除。目前西侧地块为建发云启公馆项目,未来若规划住宅用地入市拍卖值得关注。
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