4479套！

二手房月成交量创23个月新高

一手房月成交量环比上涨近五成

福州3月份楼市

成交量大幅上涨

据福州不动产登记中心数据显示

在刚刚过去的3月份

福州二手房卖了4479套

创23个月以来新高，环比2月上升52%

同比去年同期涨了68%

福州多家二手中介门店的店长均表示，从今年2月以来，二手房市场上，看房人、成交量就都有明显增加，接待和成交量是去年平均的1.5倍左右，房地产市场的元气逐渐恢复。3月份的销售情况，也延续了这个势头。

3月份福州二手房市场成交量中

鼓楼区达到1293套，位居五区之首

仓山与晋安成交量同样破千套

分别达到1283套和1071套

表明自住需求开始出手

在一手房方面

五城区新房3月份成交量为2231套

日成交72套

环比2月1505套上涨48%

成交面积213925平方米

环比2月增加62949平方米

上涨42%

福州多家房企的营销业务负责人告诉记者

新房市场表现明显优于2月

原因比较多

除了房贷利率达到3.8%的历史新低

这一重要因素外

近期福州新房供应开闸放量

以及优惠促销频出

都是促使购房者行动的原因

成交量的连续回升，也导致福州库存量下降。克而瑞地产研究数据显示，2月份，福州五城区新房库存下降至17.9个月，尤其是闽侯的库存降至13.1个月，供需关系进一步收紧。预计东二环、白湖亭、三江口、高新区等核心板块的优质大盘接下来会加快入市，上半年福州一手楼市还将迎来一波开盘高潮，届时市场热度和成交有望有更好表现。

值得一提的是

成交量的大幅回升

主要是“以价换量”的结果

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