3月24日，福建日报刊发了一则资产处置公告。内容显示，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司拟对所持有的福州冠达明房地产开发有限公司债权资产进行处置，有受让意向者请速联系商洽。

本次处置的债权资产总金额约25580万元，其中本金约13683万元，利息约11897万元，债权截止日为2023年3月20日。该债务人名下位于闽侯县荆溪镇桐口村一处国有建设用地使用权用于提供抵押。目前该债务人处于停业状态。

据了解，上述债权资产曾于2021年6月30日、7月23日两次上架阿里拍卖网站，标价13766.35万元，不过均无人出价流拍。

2021年12月7日，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司曾刊登福州冠达明房地产开发有限公司项目债权资产处置公告【点击了解>>】。如今时隔一年多，债权资产利息由7564万元增加至11897万元。

2014年8月，福建冠达文化创意产业发展有限公司以3080万元挂牌竞得宗地2014挂5号商服地块，溢价率1.65%，成交楼面价约706元/㎡。地块位于闽侯县荆溪镇桐口村，土地面积11186.28㎡（合16.78亩）。

随后，该项目备案名为冠达丽都。地块约定开工时间2016年3月14日，约定竣工时间2019年3月14日。

2015年，福建冠达文化创意产业发展有限公司与另外两家投资企业共同成立福州冠达明房地产开发有限公司，负责该地块的建设。

摄于2020年

不过直到2016年12月，冠达丽都项目才举行开工仪式，项目约投资2亿元。根据官方介绍，该项目将着眼于整合广告、动漫等文化资源，对荆溪镇的小城镇建设、区域产业经济的信息化、智能化等带来积极的促进作用。

不过，随后该项目一度处于停工状态，期间曾短暂复工。

2019年，冠达明房地产向中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司等出质股权，随后冠达丽都项目开始入市宣传，项目推广名为滨江悦。

▲项目效果图

根据宣传资料，该项目建筑面积约5.7万平方米，由两栋19-20层SOHO办公楼及裙楼组成，总户数约1023户（首期推出一栋约537户），车位数量249个，物业为伯恩物业。产品主力户型为约30-50㎡5米层高瞰江SOHO，南北通透，户户带阳台，独揽闽江一线江景资源。

2021年3月，福州市城乡建设局曾发布通知，由于冠达丽都（1#、2#楼及地下室）项目未根据有关要求变更施工项目负责人，必须立即停工整改，并持续保持停工状态，直至项目负责人完成变更，满足执业资格要求为止。

地块现状（2021年）

扩展阅读：

逾2.12亿！福州一房企债权资产将被处置！

闽侯荆溪神秘新盘曝光！占地17亩可瞰江！