2021年9月8日，新榕以最高限价13.9亿元竞得三江口近200亩巨幅地块，项目备案名为“新榕金樾三江”。

日前，该项目效果图在网上曝光，这也是继新榕金江郡（东部3#地二期安置房）后，福州新榕在三江口打造的又一住宅项目，计划建成一座生态、品质居住社区。

新榕金樾三江项目位于仓山区下洋地铁站西侧，周边交通路网发达。项目占地面积约191.8亩，总建筑面积约28.86万方，其中计容面积约22.7万方。

项目规划打造约25栋住宅，其中涵盖商品房、安置房（10万方）、社会租赁住房（2.5万方，9#10#两栋约550套），另外还将建设商业、社区养老设施、幼儿园、中学、历史风貌建筑等。

项目效果图

2021年9月8日，福州新榕城市建设发展有限公司通过摇号，以最高限价13.9亿元竞得宗地2021-43号仓山区三江口出让地块十三，平均楼面价6142元/㎡。宗地商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。 

新榕金樾三江地块航拍实景（摄于2021年）

该地块出让面积127867㎡（合191.8亩），用途为住宅、商业、幼儿园/学校用地，容积率1.77以下，限高80米。宗地须配建10万方安置型商品房，销售均价为14400元/㎡；还须建设2.5万方自持社会租赁住房；建设3000㎡商贸楼（商业）及2000㎡全龄化养老设施。

项目位于三江口片区林浦路与下洋路交叉口东南侧，西临福泉高速路、北侧为环岛路，项目西望规划三江口植物园、东临马杭洲河生态公园，景观优美，同时紧邻地铁1/6号线下洋站，交通便利。

目前周边在售项目有龙湖景粼天著1.95万/㎡、星海天宸1.85万/㎡、万科金域缇香1.85万/㎡、中海锦江城1.58万/㎡、三江花语1.7万/㎡等。

资料显示，福州新榕城市建设发展有限公司成立于2007年，目前隶属福州古厝集团，后者是由原福州文投集团更名组建而成，是福州市国资委所出资、福州市管的一级大型综合性国有企业。

福州新榕业务涵盖重点区域和片区综合开发、工程总承包、建筑设计和科研等工程施工全产业链和房地产开发、汽车商贸展业、物业管理等。

海峡会展中心

青口汽车城

近年来，先后开发建设海峡会展中心、青口汽车城、新榕金城湾/金城湾广场、金江首府、金岳府、金江郡、金岚秀山、金台郡、宁德金涵三期等多个项目，目前在建项目有金樾三江和金鼓郡等。

新榕金城湾/金城湾广场

扩展阅读：
拿地仅1个月多，三江口近200亩大盘曝新进展！国企打造！