海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月23日，福州市公共资源交易网发布“东峦郡（勘察）-招标公告”。

招标公告显示， 福州左连房地产开发有限公司的“东峦郡”已经获批建设，项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察进行公开招标，选定勘察单位。

“东峦郡”项目建设地点位于福州市晋安区。项目用地面积为83440平方米，总建筑面积376351平方米。建筑容积率1.0以上，3.3以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度35%以下（含35%）；建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上）；绿地率30%以上(含30%）。

项目投资总额：330054 万元。其中，工程费用限额:人民币138954万元。

本项目实施范围内的勘察，应满足工程设计和规范所要求的工程勘察服务，并取得审查合格的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的勘察报告提供及配合服务，服务内容包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要（其中布孔数需经业主核定），勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，配合图审，与设计单位、施工单位的配合服务等。

项目计划于2023年4月开工，工程建设周期36个月。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，福州工业园区开发集团有限公司以底价19.11亿成功竞得福州宗地2022-47号，楼面地价6940元/㎡。

福州宗地2022-47号对应楼盘即为“东峦郡”。

出让公告显示，“东峦郡”（宗地2022-47号）位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A3出让地块，土地用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

占地83440平方米（合125.16亩）；容积率：1.0以上，3.3以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，该地块须配建安置型商品房262500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

须建设建筑面积2000平方米的居家养老服务照料中心（含长者食堂），由晋安区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购；须建设建筑面积1300平方米的社区综合服务中心，由晋安区人民政府指定单位按照6825元/平方米回购；须建设建筑面积2000平方米的社区卫生服务中心，由晋安区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购；须建设建筑面积2500平方米的派出所，由晋安区人民政府指定单位按照6825元/平方米回购。

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