海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据2022年11月2日福州市自然资源和规划局发布的“2022年10月份建设项目竣工条件核实结果发放情况” 显示，位于福州市仓山区站前路西侧的“福晟钱隆双玺A区”已于2022年10月28日完成竣备。

随着“福晟钱隆双玺A区”完成竣备，也就意味着该项目满足交房要件。

图片来源：第一帮帮团

根据2月14日微信公众号“第一帮帮团”发布消息透露，2022年10月，福州钱隆双玺小区通知业主交房，但业主反映，在交房时发现，包括小区大门在内的多处配套设施没有完善。大部分业主提出，让开发商先进行整改再办理交房手续。

然而，几个月的时间过去了，业主们发现开发商不仅没有进行整改，甚至物业也没有入场管理，小区安保、清洁、消防等各种方面都得不到保障。

针对此事，福州钱隆双玺小区项目经理表示，小区已经完成竣工验收备案，具备交付条件，其它问题不便回应。

为此，2023年1月30日，世茂福晟钱隆双玺物业服务中心发布了“关于钱隆双玺物业物业无法进场的函告”。

图片来源：第一帮帮团

“函告”内容显示，福州福晟物业有限公司接地产通知福晟钱隆双玺小区计划于2022年10月9日开始集中交付。

福州福晟物业接到交付通知后于10月9日组织工作人员到场，经过对小区的承接查验和综合评估，目前小区仍存在以下几项较大问题：

1、小区红线内园区局部施工未完成，小区楼宇大堂施工未完成；

2、小区监控、门禁及弱电智能化系统施工未完成；

3、小区消防控制系统无法使用，消防栓无水;

4、生活水泵无法启用等等。

介于以上问题存在较大安全隐患，造成福晟物业无法实施正常管理。以上问题请地产予以整改解决，将在相关问题整改完毕具备交房进场条件后，在接到地产进场通知后，再次进场并承接查验及接管。

针对上诉问题，福州市仓山房管局和福州市城乡建设局房地产开发服务中心也分别作了回应。

福州仓山区房管局工作人员表示，物业去承接的时候，发现里面好多设施设备都没有，物业已经向开发商发了整改单了，物业到目前为止没整改，所以没办法接手，没达到交房条件。

福州市城乡建设局相关人士则表示，钱隆双玺小区建设时差点烂尾，后由其它开发商接手，经过各方努力之后才通过相关验收，将房子交付给业主。

住建部门希望物业公司能够先行入场管理小区，后续开发商会将楼盘内的剩余资产出售，资金进入监管账户之后，将消防设备、大门、绿化等设施逐步进行维保和完善。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2017年10月13日，福晟集团以12.22亿元囊获福州宗地2017-26号、27号两幅地块。

据悉，福州宗地2017-26号、27号地块案名确定为“福晟钱隆双玺A区、B区”。

福晟钱隆双玺项目位于福州城南板块，毗邻火车南站。项目总建筑面积为58845㎡，绿化率35%，容积率1.99。

项目一共分为AB两个区域开发建设。其中，首期A区30亩，共规划6栋18层住宅（主要有1-3号楼、5-7号楼）

福晟钱隆双玺Ａ区项目原计划于2020年年底交房，但因为福晟集团债务的原因，项目进度缓慢。

如今，业主好不容易盼来交房的日子，却因为前期物业一直没有进场，让这个新小区陷入管理“真空”的困境。

在此，希望在通过相关部门跟物业公司进行协商之后，物业公司可以早日入场，接下来再通过各方共同努力，让整个小区恢复正常运转。

热点推荐