好消息

自去年5月首进福州拿地后

沉寂近一年的SM城市广场项目

日前正式通过仓山区发改局备案

今年拟推动项目开工动建

届时福州将迎来首座SM商业广场
未来将与白湖亭万达、中骏世界城等

共同构建仓山南二环大型商业圈

项目外观示意图（规划展示，不代表最终落地效果）

2022年5月27日，由菲律宾SM集团注册的福州至成广场有限公司意料之中以7.12亿元底价摘得宗地2022-30号仓山白湖北园商业用地，平均楼面价5325元/㎡。

这也标志着，经过多年的期盼与曲折历程，SM终于正式落地仓山，福州也将迎来首座SM商业广场。

宗地2022-30号为仓山区南二环以北、则徐大道以南，白湖北园片区出让地块五，面积87.2亩，商业用地，容积率上限2.3，限高50米。地块需由竞得人全部自持经营，不得分割转让；地块涉及1株二级保护古榕树，应原址保护。该地块要求交地后12个月内开工。

据SM中国官网透露，SM中国拟在新摘地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。

SM中国区总经理吴敦明表示，“仓山区是省会福州城市东扩南进的重点开发区域；此番落子，对于SM中国强化福建区域规模优势的战略布局具有重要意义，期待助力福州新核心区迸发商业新活力。” 

项目外观示意图（规划展示，不代表最终落地效果）

此前，SM中国多次与福州市、仓山区政府沟通对接其招商引资计划，并于厦门国际投资贸易洽谈会签署投资意向协议，进一步推动项目落地事宜。

2021年10月12日，菲律宾SM集团在仓山区成功注册“福州至成广场有限公司”，该公司是100%纯外资企业，注册资本金8.5亿元人民币，总投资额达20亿元。

2021年12月1日，白湖亭商业用地曾作为宗地2021-76号计划出让，后因出让方案优化，临时取消出让。此番二次入市终于如愿拍出。根据出让要求，该地块要求交地后12个月内开工。

根据仓山区2023年工作计划，推动SM城市广场等重点项目开工动建、京东超级会员店等项目落地。 

未来，SM商业广场有望与白湖亭万达、中骏世界城、京东超级会员店等商业体共同构建仓山南二环大型商业圈，满足片区市民购物休闲需求。