海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月21日，三明市沙县区下发“关于印发沙县区进一步稳定房地产市场的若干措施的通知”。

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，推进“保交楼、稳民生”重点任务，加强预期引导，提振房地产市场信心，推动房地产市场健康发展和良性循环，将对在沙县区购买新建商品房的沙县小吃经营者（须是三明籍）进行购房补贴。

《沙县区进一步稳定房地产市场的若干措施》明确，对三明籍沙县小吃经营业主（凭有效期内营业执照认定），在沙县区购买新建商品住房以及非住宅商品房的，按其土地和房屋成交价格的1%予以补贴，执行期限为2022年4月1日至2024年12月31日（可叠加享受）。

按此计算，在沙县区购买100万元总价的房子，可获得当地政府补贴一万元。

此外，凡在沙县区购买新建商品房（含非住宅）的，给予200元/平方米的补贴（执行期限为2022年9月10日至2023年3月10日，以购房合同网签时间为准）。

同时，沙县区还提出，将《关于印发〈沙县商品房预售资金监管暂行办法〉的通知》（沙建〔2020〕98号）中的“重点监管资金额度不低于预售项目工程造价的1.5倍”调降为“重点监管资金额度不低于预售项目工程造价的1.2倍”。增加监管资金支付节点，支付比例如下：取得预售许可证支付30%；形象工程进度达到50%支付总价的50%；主体封顶支付总价的60%；完成室内抹灰工程支付总价的70%；完成外墙装修并脚手架落架支付总价的80%；完成室外及景观工程支付总价的90%；完成项目竣工验收备案支付总价的95%；项目完成首次登记支付总价的100%，执行期限为自发布之日起施行，有效期5年。

通知规定了政策的实施区域为沙县区本行政区域（含三明生态新城等），揽月山人才房、金洲公寓等限价商品房不享受以上购房补贴政策。

提到沙县，不得不说风靡全国的“沙县小吃”。沙县小吃经济实惠、方便快捷，是北方食品制作技艺与南方饮食文化相结合的典范，现今保留的小吃品种有110个。

根据沙县区人民政府网站的数据，有近6万沙县人外出经营小吃，年经营收入可达约100亿元。

对此此次购房补贴政策，业内表示，沙县则瞄准了农村经商个体户群体，这些做法都是对潜在购房需求的进一步挖掘，有利于当地楼市去库存。

 图解：《沙县区进一步稳定房地产市场的若干措施》政策解读

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