日前，福州市自然资源与规划局发布最新调整公示。依据相关规定，现对侨城悦府（推广名：新玺江南）平面、立面设计调整进行公示，征求利害关系人意见，公示时间为2022年2月24日至3月4日。

项目概况

侨城悦府由福建省侨玺新域实业有限公司建设，位于仓山区南江滨西大道南侧、规划前横南路东侧，于2020年12月取得《建设工程规划许可证》。

现建设单位申请优化立面，对平面、立面设计进行相应调整。调整后的指标满足土地合同及相关规范。

调整方案对比

原审批总平面图

拟调整总平面图

原审批建筑效果图

拟调整建筑效果图

2021年10月27日上午，位于仓山江南CBD沿江头排的新玺·江南（备案名：侨城悦府）举行开工典礼。这也标志着继闽江北CBD的新玺中心和鼓楼白马河畔的新玺·西湖億礼之后，新玺集团又一项目动工。

新玺·江南项目占地20.45亩，总建筑面积约5.4万方，集高端公寓、写字楼、精品商业为一体。在设计上，新玺·江南以扬帆远航的帆船形象为建筑形体与立面，未来项目有望成为南江滨的亮丽景点。

2019年5月9日，新玺集团旗下福州侨玺康养产业投资有限公司以总价3.54亿元收获宗地2019-24号江南CBD片区出让地块二，平均楼面地价10386元/㎡。

宗地2019-24号是仓山区南江滨西大道南侧、规划前横南路南段东侧的江南CBD片区出让地块二，面积13634㎡（合20.45亩），用途为商业、商务用地。其中商业设施面积不少于2500㎡，不超过5000㎡。地块限高60米。该宗地项目建成后由受让人100%自持，不得分割转让、出售。