4月11日，拿地仅10余天后，绿城台江状元小区地块便火速备案。项目备案名为“茶元公馆”，或取自“茶亭”“状元小区”两地名字，项目单位为福州浙贸置业有限公司。

据业内传闻，绿城拟与国贸洽谈合作开发，从项目单位名字似乎也能初显端倪。

据了解，此前绿城在福州地区开发有四个项目，分别是绿城·柳岸晓风（晋安五四北）、绿城·海棠映月（晋安五四北）、绿城美的·桂语映月（晋安五里亭）以及绿城大广·文澜明月（滨海新城），其中一半为合作开发项目。

作为绿城福州地区第五子，未来“茶元公馆”项目能否为福州市中心再添一座高端产品标杆，后续蓝房君也将保持关注。

图为绿城美的桂语映月项目效果图

今年3月30日，浙江绿城房地产投资有限公司经过48轮竞拍，力压建发、国贸两家厦门国企，以20.31亿元斩获宗地2024-01号台江区状元小区出让地块一，溢价率约13%，成交楼面价27712元/㎡【点击了解>>】。

该地块面积29199㎡（合43.8亩），用途为住宅、商业用地，容积率2.51以下（其中商业计容面积≤7000㎡），建筑限高100米。

地块位于福州核心区位，台江区茶亭公园以东，五一中路西侧、群众路南侧、儿童公园路北侧，西面距离地铁1号线茶亭站约500米，交通便捷；地块所在片区已开发完善，周边有群众路小学、茶亭公园、南公园、附一医院、香格里拉中心、盛世茶亭、大利嘉城、锦颐广场等生活配套。

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