3月30日，永泰县公共资源交易服务中心举行土地公开拍卖活动，现场拍卖出让樟[2023]拍06号葛岭镇台口村天境陵园285亩土地和4个合并事项。

最终，福州市永泰县博鸿置业有限公司以底价1.62亿元竞得该地块。资料显示，天境陵园正是由福州市永泰县博鸿置业有限公司投资建设的经营性公墓。

樟[2023]拍06号地块位于葛岭镇台口村，宗地总面积190000㎡（合285亩），其中E-02殡葬用地面积187847㎡，防护绿地面积1577㎡，道路用地面积576㎡。

宗地上现状建筑物与构筑物原则上予以保留。新增建筑物或构筑物不得用于经营性墓葬产品用途，仅作为项目配套服务设施用房。

此外，本幅宗地与地上附着物等其他4个事项合并出让，其他4个事项合计金额35449.25万元，其中——

1）原项目地上附着物29939.6万元。包括陵园景观及公共设施13873.83万元、园林资产1835.84万元、库存墓位14229.93万元，出让成交之后，由竞得人与县民政局、天境陵园公司签定《接收协议》。竞得人还应负责该宗地已销售65.15亩的墓区运营管护。

2）有关附加设施5228.46万元。包括房建设施、葛岭镇政府历年以来牵头流转租赁的土地。出让成交之后，由竞得人与县民政局、天境陵园公司、葛岭镇政府签定接收协议；另外罚没的国有资产281.19万元由竞得人支付给县国资中心。

3）负责县殡仪馆事项。出让成交之后，竞得人负责县殡仪馆今后的日常运营。县殡仪馆产权为县殡葬管理所，由竞得人与县民政局签定日常运管等事项协议。

4）公益性公墓建设和运营。出让成交之后，竞得人负责按规范要求建设并接受民政部门管理运营、接受政府指导定价的公益性公墓，由县民政局与竞得人签定协议。

资料显示，天境陵园是福州市永泰县博鸿置业有限公司投资建设的经营性公墓，陵园项目建设资金投入已达6000万元，陵园占地面积400亩，地处葛岭镇台口村，距县城8公里。

为推动永泰县殡葬事业的发展，优化殡葬服务设施布局，加强殡葬基础设施建设，同时为了保障天境陵园项目用地整改方案地顺利实施，永泰县自规局开展《永泰县葛岭镇台口陵园储备用地地块规划图则动态维护方案》编制工作并于2023年2月公示。

规划区位于葛岭镇台口村石塍头，东至智慧信息产业园，西至葛岭镇公益性公墓，北至殡仪馆北侧，南至省道，调整范围面积为54.17公顷。 为方便规划部门管理和指导建设，本次控规主要依据工程建设和批供地情况将葛岭镇公益性公墓、县级公益性公墓和陵园规划调整为殡葬用地，并确定规划地块的建设控制指标。