鼓山苑小区共有居民住宅楼19栋、990户，小区建筑面积14万平方米，小区建于1998年，由福州英邦物业管理有限公司管理。小区建立20余年，基础设施建设不够完善，已有设施破旧不堪。在鼓山镇开展以“党建引领基层治理”为着力点，引导辖区物业企业实施“微改造”的契机下，镇物业站联合浦东社区、英邦物业、小区居民代表共同为鼓山苑小区出谋划策，其中，有3栋住宅楼通过改造已见成效。

鼓山苑鼓春园3号楼改造前后

鼓山苑小区建成时间长，楼栋大门墙体发黑影响美观，起初考虑由物业出资，以节约成本的原则，派专人粉刷墙体。鼓山镇物业站与社区、小区党员牵头协商，在商议后，业主代表热情高涨，自发组建专项微信群，以楼栋为单位筹集资金，把“微改造”做大做强。经过多方合作，在原有构造的基础上，加固了墙体、增加防水涂层、更换了玻璃入户门、改造门口绿化带、划出休憩区域、添加石桌椅，满足了居民的需求，完成了居民的夙愿。

鼓山苑鼓吉园2号楼

小区内多处绿化带“私家菜园”随处可见，居民居住时间长，习惯性种植蔬菜。“两车”停放在绿化带上，空地常年堆放杂物和垃圾，蚊蝇滋生、地面塌陷、管道老化等问题频发，群众改变居住环境的呼声强烈。鼓山苑英邦物业在了解情况后反馈给社区，鼓山镇物业站立即协同社区、物业、小区党员多次开展居民恳谈协商会，制定出解决方案，最终决定由物业从收取的物业费中出资，请专人拔除杂草、压平路面、重新种植草皮，替换破旧水管、清除废旧物，并通过更新创意和合理布局，划出一定的区域作为非机动车停车位等。通过小区“微改造”，不但美了小区，还让左邻右舍的关系更为和睦。

鼓山苑小区新风貌