海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，“福州市建设发展集团有限公司”公众号发文介绍了会展中心西北侧出让地块，并透露项目已正式开工，预计2025年3月竣工。

会展中心西北侧出让地块即福州宗地2022-16号，项目位于仓山区南江滨大道东侧、会展西路北侧，项目周边以会展及配套设施为主，紧邻海峡国际会展中心及地铁4号线会展中心站，区域内交通系统完善，环境优美。

海西房产网查询获悉，2022年3月16日，福建榕发置地有限公司以底价3.56亿竞得福州宗地2022-16号，楼面地价3843元/㎡。

该地块位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧，会展中心西北侧出让地块，土地用途及年限为商服（商务、商业、酒店）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

会展中心西北侧出让地块占地86.84亩；容积率：1.0以上、1.6以下（含1.6，酒店建筑面积3万-3.5万平方米）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：45% 以上（含45%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米）。

出让公告约定，地块绿地应作为公共绿地对外开放使用，商务建筑部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。

▲示意图，不代表最终效果

会展中心西北侧出让地块规划建设一幢11层酒店、两幢9层及四幢5层商务办公楼，总建筑面积98687.67㎡。

根据规划，在场地西北角布置两栋47.65米高双子楼，形成面对福州主城区方向的门户形象。酒店塔楼位于场地东南侧，靠近会展中心，最大化利用闽江景观资源。

场地西南侧布置多层办公楼底层结合商业，形成尺度宜人友好开放的商业空间。

▲示意图，不代表最终效果

建筑立面设计采用形体圆弧形倒角的形式，与会展岛上其他公共建筑的弧线、流畅的建筑语言相互融合。立面设计植入福州沿海的风帆意向，层层帆影组合成“千帆竞发”的图景，寓意福州人乘凤破浪、勇于探索的精神，塔楼立面形体的层叠、错落，隐喻了风帆的层叠视效。

竖向划分的方式将视觉方向引导到垂直方向，竖向金属装饰进一步强化了立面的韵律感。

▲示意图，不代表最终效果

日前，该项目已正式开工，计划于2025年3月竣工。

福建榕发置地有限公司组建项目专班团队，定期听取工作进展汇报，及时协调解决了地铁改道占用、苗木迁移等遗留问题；并根据现场实际情况，以分期交地等多举措推进项目前期工作。项目部快速落实场地平整、临设布置等，及时完成项目勘察、试桩等工作，为项目顺利开工奠定了坚实的基础。

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