昨天，在福建省投资项目在线审批监管平台上，一则项目审批信息引起了笔者的注意。该审批信息显示：福建海洋创新研究院（福清分院）研发总部大楼项目，已经通过福清市发展和改革局的县级权限内企业境内投资项目备案。该项目的法人单位为福建美源地产置业有限公司。

去年12月1日，在2022年度福清市第六次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，福建美源地产置业有限公司以总价1.26亿元，楼面价2209元/㎡拿下了福清宗地2022拍-18号地块。

此前，宗地2022拍-18号地块备案名也已经曝光，为融源山庄，从曝光的效果图来看，除了配建的写字楼和两栋小高层之外，其余全部为别墅产品。最高备案限制价不得超过12500元/m²。

地块航拍示意图

融源山庄位于福清音西街道清繁大道北侧，洪裕塑胶西侧。土地面积33548平米（折合50.322亩），土地用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—商务金融用地。地块容积率1.5-1.7；建筑密度30%-35%；绿地率大于等于30%。住宅限高36米、商业限高80米。

来源：福清好房网

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