地块一用地面积4.62公顷（合69.3亩），用途为商住综合用地（含幼儿园），容积率不超过2.0，限高50米。

地块二用地面积8.30公顷（合124.5亩），用途为商住综合用地，容积率不超过2.0，限高50米。

根据此次控规草案，未来仓山城南板块将增加近200亩商住用地，上述地块有望于今年出让，届时预计将供应逾20万方住宅体量，有助于提升片区生活配套水平。

根据仓山区“十四五”规划，将加快“四线一片”（南二环、南台大道、福峡路、南三环沿线和三江口片区）等重点区域开发建设步伐，全力推动征迁旧改、项目布局、功能配套和景观整治。

近年来，该片区多幅用地启动征收或下发征收预公告，包括东部1#B地块（新投项目）、福安新区项目（收尾中）、市皮肤病防治院南院项目（已交地建设）、市二医院南台分院项目、福喜新区项目二以及帝封江项目平衡地（征收中）等多个项目。

随着项目的征收有序进行，未来将持续推进城南板块生活配套水平的提升。

福峡路周边地块征收进行中

另外，根据仓山区2023年政府工作计划，今年将谋划实施北园路北侧湖边村周边地块、福峡路西侧城市综合体用地、帝封江项目平衡地补征地以及流花溪片区等项目，启动南湖公园、原天天筷子厂等31个、占地约5500亩、涉迁约330万平方米的项目征迁工作。

同时，推动福安、福喜等地块一季度挂牌出让，力争全年交地2900亩以上，出让土地14宗、3700亩以上。并推动市二医院南台分院等项目尽快启动。

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