海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年3月1日，福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，2月福州市五区（不含长乐区）二手房源成交2941套，成交面积共221842.23平米。

受市场及春节假期的影响，2023年1月福州五区二手房的成交量仅有1557套，2月数据较上月几乎翻倍，达到2941套，成交量增加1384套，环比大涨约88%。

值得一提的是，2023年2月近三千套的签约量，不仅是2022年以来福州二手房单月最高成交量。也创下十七个月以来新高，是2021年8月份（成交3349套）之后，时隔17个月以来，单月成交量的最好成绩。

海西房产网统计最近3年来，2月份单月的数据表现。从2021年2月份成交2320套，2022数据为1664套，再到今年的2941套，同样创下三年来单月新高。后疫情时代，楼市有所复苏，市场表现明显好转。

2023年2月份福州五区的具体表现。鼓楼区继续反超仓山区，以904套的成交量，连续两个月位居第一。

仓山区成交848套排名第二。晋安区成交648套，排名第三。台江区成交401套，排名第四。马尾区成交140套，位居最末。

按建筑面积来看，2月份成交的户型面积段中，50平米以下小户型市场上最受追捧，成交量几乎破千套，成交量938套，成交面积23179.28平米。　　

其次为70-90平米户型，单月成交5395套，面积43060.19平米。50-70平米房，排名第三，成交428套，面积25940.65平米。90-110平米房源成交447套，面积44365.78平米，排名第四。

130平米以上房源成交195套排在第五，成交面积50059.55平米。110-130平米户型产品以一套之差排名垫底，共成交294套，面积35236.78平米。
 

2023年2月份经纪机构成交排名情况。排名前位座次基本没有变化。

榜首毫无疑问仍是福建麦田房产经纪有限公司，本月签约411套，老大地位依旧稳固。

福州德联宝业房地产经纪服务有限公司，签约298套排名第二。

福建全房通房地产经纪有限公司签约292套，以6套之差排在第三位。

福州市可观中联房地产服务有限公司签约89套，排在第四。

福州好房有幸信息技术有限公司，签约159套排名第五。

除前五名外，其它经纪机构签约量未百。

五至十名的的经纪机构分为：福州百登房地产经纪有限公司（57套）、福建福家房产代理有限公司（56套）、福建安居诺家房产代理有限公司（44套）、福州家天下房产代理有限公司（44套）、福州国房网房产代理有限公司（43套）。

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