福州滨江左岸位于仓山区帝封江板块。2020年5月，恒大集团历经55轮举牌，以62.6亿元竞得宗地2020-22号帝封江地块，溢价率21%，平均楼面地价10822元/㎡，这也是恒大集团第一次在福州城区拿地。

项目位于福州仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧，地铁4号线、5号线、滨海快线在此交汇。

该项目案名原为恒大滨江左岸，项目占地面积约563.43亩，总建筑面积59.13万方，计划打造帝封江560亩都会大城。其中规划16万㎡文旅商业集群，约8.7万㎡八大园林，一所48班帝封江小学、9班制国际幼儿园、近1000㎡生活会馆、9A精装、智能家居、智慧社区。项目产品涵盖高层、公寓、商铺、写字楼等。

2020年11月，项目开发企业福州恒璟天置业有限公司股权发生变更，原控股公司恒大地产集团福州有限公司退出，改为五矿国际信托有限公司（持股51%）与恒大旗下福州金碧投资有限公司（持股49%）共同开发。

2021年上半年，项目曝出停工消息【点击了解>>】，原因是项目的控股股东——五矿国际信托有限公司对于工程款的支付问题提出质疑，导致工程款无法正常支出。

据地产知情人士曾透露，项目本来是恒大方面负责操盘的，另一方股东基本是不管的，后面双方对工程款支付有争议，政府有介入把资金管起来，但是相当于“保险箱的钥匙”恒大和五矿各一把，要双方一起打开，所以很多钱就付不出去了，付不出去施工单位就是停了。

去年8月左右，有媒体报道称，福州市房管局正在积极引进其他有实力的企业来出资购买这一项目中属于恒大的股份，从而推动项目全面复工【点击了解>>】。此前有业内曾爆料古厝集团接盘，不过该消息尚未证实。

与此同时，去年8月起，福州恒大滨江左岸推广名改为“福州滨江左岸”，并启动已购房业主进行集中办理网签备案手续。根据福州市不动产交易中心官网显示，截至目前，已售的723套住宅房源中，共有612户房源状态为“已登记”。

另外，滨江左岸B地块取证的B5#、B6#两栋SOHO共465套商办产品除了2套已签，其余463套均为限制状态。另外，未售的少量住宅余房也处于限制状态。

值得一提的是，去年9月，恒大集团曾召开复工复产保交楼周例会。当时，恒大集团董事长许家印要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。

目前滨江左岸工地现场施工进展反反复复，恒大福州地区中的另外两个停工项目——位于台江区的恒大天璟二期以及闽侯竹岐的恒大悦珑湾（恒大山水城二期）同样复工进展缓慢。

蓝房网综合整理