1月11日，福州市自然资源和规划局发布最新控规草案公示，涉及晋安区350111-XY-C-12地块（注：五里亭茶叶市场地块）。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2023年1月11日至2月10日。

晋安区350111-XY-C-12地块位于晋安区王庄街道，连江中路西侧，跃进路东侧，总用地面积约1.64公顷（合24.6亩）。根据此次控规草案公示，该地块用地性质为商业商务办公综合用地，容积率上限3.0，限高100米。

上述地块范围涉及五里亭茶叶市场、康乐乳品厂宿舍B、C座等征收项目，目前两幅地块签约工作已全部完成，下一步将推进拆除、交地等工作，未来地块内将建设五里亭国际茶叶联合交易中心，打造百米地标综合体【点击了解>>】。

在去年12月30日首届中国茶叶交易会开幕式上，中国优质农产品开发服务协会与福州振兴乡村集团签订合作协议，共同开展五里亭国际茶叶联合交易中心项目建设，力争将五里亭茶叶交易市场打造成国际茶叶交易中心。

据悉，五里亭国际茶叶联合交易中心作为“国际茶港城”的重要组成部分，将分为两期建设，进一步巩固拓展五里亭商圈品牌和地域优势，恢复福州历史上著名“世界茶港”的风采。

五里亭国际茶叶交易中心效果图

其中，二期项目将建设五里亭国际茶叶联合交易中心，即在五里亭茶叶批发市场原址上动建一座高度100米的标志性全新的茶叶交易中心。

该项目用地面积为16720平方米（25.08亩），可建容积率约3.0，建筑面积约8万方，其中商业面积约3万方。项目已完成设计方案国际征集，由清华大学建筑设计研究院中选并开展后续整合深化工作，目前深化方案已完成。

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