海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月9日，福州市自然资源和规划局发布“福州三宝城城市设计”。

中国福州三宝城位于福州市台江区新港街道，属于福州主城核心区，是古城历史中轴线的重要组成部分。

规划研究范围位于晋安河以东、新港街以北，紧邻国货东路及六一中路。

三宝城规划全景鸟瞰图（效果图，非最终方案）

根据发展定位，将三宝城建设为中华贡赐文化承载区，世界知名工艺美术城，福州工匠文化传承地。

三宝城榕树碗剖面图（效果图，非最终方案）

中国福州三宝城规划理念明确，水聚百工，三福三宝，彰显三宝城贡赐文化底蕴，传承与展现工匠精神、工坊形态、工艺工法；打造海丝与地域文化、福厝与现代建筑、街巷与立体慢道三重特色。

三宝城总体城市设计，分为五个方面：

三宝城设计效果图（效果图，非最终方案）

产业策划：打造以工艺美术为核心产业，数字媒体为新兴产业，文化服务、商贸运营、特色商业为支撑配套的“2+3”产业体系。

雁塔一号地块（效果图，非中标方案）

空间结构：形成以打铁港河为缤纷活力景观轴，国货路为乐活公共服务轴，地铁站点TOD为中心，打铁港公园、南公园、光明港公园为生态节点，南公河口街区为文化节点的“一心、双轴、四节点”空间结构。

榕树碗内部景象（效果图，非中标方案）

交通系统：形成以国货路、六一路为主干道骨架，新港街、北光明港路为次干道，以及多条支路、内街、巷道组成的“道路+街+巷”分级道路体系。

三宝城夜景图（效果图，非中标方案）

三宝城榕树碗视觉效果（效果图，非中标方案）

景观风貌：保护特色历史街区传统古厝风貌，新建建筑采用现代设计手法，传承古韵新风。打造打铁港河非遗文化景观带和晋安河滨水活力景观带，彰显三宝城“贡赐文化”和“工文化”景观风貌特征。

根据福州市自然资源和规划局发布消息，12月10日福州市举行2022年第四次土地集中出让活动。

本次拍卖，福州建工集团连下两城，分别竞得福州宗地2022-58号、59号，总成交金额6.96亿。

其中，158竞买人福州建工集团以3.93亿竞得福州宗地2022-58号，楼面地价5532元/㎡。

福州宗地2022-58号位于台江区国货东路与六一中路交叉口东南角，雁塔旧改项目出让地块一。

该地块面积8358平方米（合12.54亩），土地用途为商服[商业(含酒店)、商务]用地。根据规划，该地块将建设200米高楼。

紧接着，158竞买人福州建工集团再下一城，以3.03亿竞得福州宗地2022-59号，楼面地价12918元/㎡。

福州宗地2022-59号位于台江区六一中路与国货路交叉口西南角，雁塔旧改项目出让地块二。

该地块面积面积26655平方米（合39.98亩），土地用途为商服（商业）用地、公共管理与公共服务（公园绿地）、轨道交通用地。

根据早先福州市自然资源和规划局发布的招商推介，该地块规划定位以河坊、街区为载体，集商业贸易、文化展示及滨水休闲空间等功能为一体，充分展示朝贡文化、内河文化、市井文化，打造具有中外商贸交流特色，民间传统文化特征，展现“清明上河图” 图景的历史文化风貌区。

爱企查资料显示，福州建工集团有限公司成立于1996年8月13日，注册地位于福州市福新路315号。

经营范围包括许可项目：建设工程施工；建设工程设计；房地产开发经营；住宅室内装饰装修；电气安装服务等。

股权穿透图显示，福州建工集团有限公司为福州古厝集团有限公司全资子公司，属于福州市属国企。

福州三宝城的日落（效果图，非中标方案）

规划建设中国福州三宝城是弘扬福州传统文化、打响闽都文化国际品牌的重要举措，对于加快建设福州现代化国际城市意义重大。

据悉，在前期谋划三宝城0.55平方公里基础上，划定福州三宝城更新样板0.98平方公里，涵盖历史文化保护、工业遗产利用、雁塔棚户区改造、口袋公园、公共服务配套、基础设施建设、老旧小区改造、水系治理、古玩集聚业态、地铁建设等丰富的多元更新资源。

期待，福州市属国企福州建工集团拿地之后，可以加速推进中国福州三宝城项目建设。

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