闽清县体育中心商业店面

十年租赁权将于

2022年12月23日上午

进行公开拍卖

欢迎意向客户进行咨询、报名

闽清县体育中心地处闽清县梅溪北岸，龙洲路南侧、台山路西侧和梅溪路东侧。

项目南侧毗邻龙洲公园、溪滨公园两大公园，沿母亲河梅溪而建，环境优美；东侧为闽清城关中学，闽清高级中学两大学府，学生课余时间活动首选；西侧、北侧为居民区，沿线分布有御景豪庭、理想湾、好山名郡等小区，住户基数大。

1、标的基本情况：

商业店面面积约3179.36㎡，起拍价约953,808元/首年租金，竞买保证金80万元，第三年起每年年租金在上一年租金基础上递增5%，免租期3个月，履约保证金6个月租金。

2、标的优势：

地理位置：依托龙洲路、台山路、梅溪路等市政道路，交通便利，市政配套设施完善，并且自身配套建设了近700个机动车与非机动车车位，便于货物运输、车辆停放，解决交通问题的后顾之忧。

环境情况：毗邻龙洲公园、溪滨公园，环境优美。南侧有闽清人民的母亲河梅溪流经而过，北侧群山环绕，依山傍水，风景怡人。  

人客流量：自2021年竣工验收后，目前已在体育中心举办过多次篮球联赛等活动，吸引大量爱好者聚集观看。体育中心依托得天独厚的地理位置，凭借附近强大的人口基数，周边人群前来运动、休闲放松的同时能刺激该群体消费。并且通过自身完善的配套运动设施，吸引城区乃至周边乡镇人群前来运动放松，从学校学生、青壮年至中老年人，体育中心可以吸引各个年龄段的人群。

综合分析：自2021年竣工验收后，体育中心在提升城市活力、文化繁荣、民生改善、健身消费、万众创新等方面的，发挥着重要作用。从地理位置、环境情况、人客流量等方面分析，相信体育中心商业店面的投入运营可以使体育中心配套设施更加完善。

标的整体打包租赁，不分租。

标的平面图（辅助用房部分）

有意竞买者须于2022年12月22日16时前将保证金存入闽清县公共资源交易服务中心指定账户，并持有效证件到报名地点办理竞买登记手续。