福建榕发置地有限公司以底价10.27亿元竞得54号三江口樟岚地块，平均楼面价11443元/㎡，销售指导均价27000元/㎡。该地块规定划片清华附中福州学校，这也是福州罕见在出让条款中明确划片，以此吸引房企，这对于关教育的家长而言或许又是一个机会。

从区位上看，地块临近南江滨东大道、福泉高速连接线、三环等主干道，又有地铁6号线樟岚站布局。此外，住宅高层部分享有一定瞰江视野（北侧地块限高30米）。

配套方面，周边分布有南江滨生态公园、城门山植物园（规划）等休闲配套，北侧为科研用地（规划福州市教育研究院新址），西北侧为十二年一贯制清华附中福州学校，东侧还有大型商业商务综合体项目嘉里中心（榕城江上图），目前福州山姆会员店二店已官宣入驻，计划明年5月开业。

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福州新区集团旗下福州三江口建设发展有限公司以底价5.35亿元竞得56号东部新城1#B出让地块，平均楼面价5401元/㎡，商品房销售指导均价26500元/㎡。

地块须回购安置型商品房88845㎡（占比约96%），销售均价为14400元/㎡，另外还须回购商贸楼6700㎡。

地块位于仓山区福峡路沿线、环岛路北侧，紧邻地铁5号线龙江站，该片区周边拥有三迪创富广场、城门中学以及规划学校用地等配套资源。

福万（福建）发展有限公司以底价1.77亿元竞得57号福马路北侧出让地块，平均楼面价3792元/㎡。该地块由竞得人全部自持；住宅部分全部建设社会租赁住房。

根据备案信息来看，此次福万拿地有望在原福马路福万玩具厂地块内拆除改造提升，建设福万社会租赁房及研发总部大楼。

据了解，上世纪八十年代，手工模型热潮进入中国，第一站属于拥有“福万玩具”的福建。1985年，中国福万（福建）玩具有限公司正式成立，由中、日、港三方投资共建福万玩具厂，而日方的投资方，就是大名鼎鼎的“万代株式会社”。1999年6月，公司重组并由香港福万玩具公司董事长林铭森独资经营。

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福州建工集团有限公司连下两城，以底价3.93亿元、3.03亿元先后竞得58号/59号雁塔出让地块，平均楼面价5532元/㎡、12918元/㎡。

两幅出让地块均位于福州三宝城范围，根据发展定位，福州三宝城计划建设为中华贡赐文化承载区，世界知名工艺美术城，福州工匠文化传承地。

福州建工集团隶属福州古厝集团，曾承担了三坊七巷、朱紫坊、上下杭、梁厝及南公河口等街区的保护修复与开发利用工作。福州建工集团表示，此次拿地未来不仅将作为福州建工集团总部大楼进行建设，地块还将引进五星级酒店业态落位，力争打造区域建筑新地标。

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宗地2022-60号火车北站L5加油站地块受到竞买人追捧，有6家竞买人报名，经过49轮竞价后，由中石化森美（福建）石油有限公司福州分公司竞得，成交价1.71亿元，溢价率128%，平均楼面地价126714元/㎡。

加油站地块在土拍市场向来竞夺激烈，此次出让地块位于晋安区火车北站的西北面，三环快速路以北，南昌铁路公安局北侧；本地块东临西园路、南侧距离三环辅路不超过100米、北面为西园支路，作为加油站周边具有成熟的城市道路系统。

编号：2022-60号火车北站L5加油站地块

位置：晋安区北三环快速路北侧、西园路西侧

面积：2699㎡（合4.05亩）

用途：加油加气站用地

容积率：上限0.5，限高：12米

福建省恒一置业有限公司（恒一集团）以底价1.36亿元竞得62号东方旅行用品出让地块，平均楼面价3667元/㎡。地块要求商务办公建筑面积的50%须自持使用。

资料显示，福建省恒一发展集团有限公司是福建省国有资产管理有限公司一级权属企业。2015年由福建省丝绸进出口公司等四家福建省属国有外贸企业整合组建，逐步发展成为以海洋经济主业为核心，集海产品加工贸易、海洋装备制造、海洋科技产业育成、供应链运营、资产运营、对外贸易于一体的多元化综合性国有集团公司。2019年11月，福州东方旅行用品有限公司划入福建省恒一发展集团有限公司。

编号：2022-62号东方旅行用品出让地块

位置：仓山区金榕北路南侧，金工路西侧

面积：11590㎡（合17.38亩）

用途：商业商务用地、公园绿地

容积率：地块一3.2以下（其中商业面积2000-3000㎡）

限高：80米