海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州左海集团官方报道，该公司坚持疫情防控不松懈，项目建设“加速度”，细化分解目标任务，拿出决战决胜的锐气和勇气，全力推进重点项目建设提速增效，奋力冲刺全年目标任务。

璞宸商务中心

其中，左海集团介绍位于位于鼓楼区杨桥西路的璞宸商务中心项目及最新建设进展情况。

该项目正全力冲刺基坑支护工程及3#楼土方开挖工程，抢工期、保质量，力争于11月底开始3#楼的地下室基础施工。

璞宸商务中心项目总建筑面积约31916㎡，拟建设1650㎡安商房、10000㎡商务办公楼，剩余为商品房，计划2024年12月建成投产。该项目有助于推进保障性住房体系建设，对维护社会稳定、促进城市化建设发展具有积极意义。

海西房产网查询获悉，璞宸商务中心便是由福州市城投建筑有限公司（现为：福州工业园区开发集团有限公司）摘得的“宗地2022-12号”鼓楼区祭酒岭旧改地块。

2022年3月16日福州举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。其中唯一一幅鼓楼区的住宅用地，福州宗地2022-12号。最终由219号竞买人福州市城投建筑有限公司（福州工业园区开发集团有限公司）以底价2.98亿竞得，楼面地价15234元/㎡。

福州宗地2022-12号位于鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，祭酒岭旧屋区改造项目出让地，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商务）用地40年。

地块选址面积10839平方米（合16.26亩），出让面积10188平方米（合15.28亩）；容积率：1.0以上、1.92以下；建筑密度：23%以下（含23%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高36米，其中住宅建筑高度不低于21米。

据透露，9月26日，鼓楼区举办2022年第三季度重大项目集中开工视频连线-璞宸商务中心项目开工仪式。 “璞宸商务中心项目”正式开工建设，总投资5亿元，计划2024年12月建成投产。

据悉，璞宸商务中心总建筑面积约31916.78平方米，须建设安置型商品房1650平方米（其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套），销售均价为18800元/平方米。

须建设商务办公建筑面积1万平方米、车位220个，办公回购单价按照18000元/平方米确定，车位回购单价按照市场评估价确定。

璞宸商务中心剩余建筑面积约20266.78平方米，为普通商品房。出让公告约定，该项目的商品住宅销售指导均价为38000元/平方米。 

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