仅限购买110平户型的前30名申请对象

补贴对象涵盖本科及以上毕业生等

举个例子，目前福州熙悦府110㎡户型备案价折后均价约1.76万/平，总价约193万元。按首付比例3成来算，原首付款约58万。

根据此次补贴20万优惠，满足要求的购房者首付款可由58万降至38万，同时实际购房单价也由1.76万/平降至1.58万/平。

据了解，今年8月福州市政府出台《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》，将面向5类对象提供住房保障，保障形式包括：①闽都院士村；②人才购房补贴；③人才限价商品住房；④购房贷款贴息；⑤人才租赁住房；⑥人才租赁补贴；⑦酒店式人才公寓。

其中，人才购房补贴是指按照人才层次提供20-180万元的人才购房补贴。购房补贴最高不超过实际购房总价，并分3年发放。

享受购房补贴的人才需签订购房补贴发放协议明确10年服务年限和上市交易限制等内容。即：享受政策后继续在榕工作10年及以上，所购住房10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外）。

蓝房君推测，此次福州熙悦府20万补贴优惠可能属于上述的人才购房补贴保障形式，不过具体补贴内容和限制要求以开发商实际为准，购房申请前还需仔细了解。

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福州熙悦府位于晋安区杨廷水库旁。项目总建面约23万方，占地面积约158亩。共规划建设18栋17层高的小高层（含10%安置型商品房）和10栋6层的小洋房，体量达到2600余户。社区自带1.5万方的5层商业广场，2000平社区底商。社区容积率为2.2，绿化率为35%。

社区实现人车分离，社区采用中心大花园的规划布局，形成一个约270米的中央景观轴线，分为4个功能公园和1个儿童公园，配有480m景观跑道。

项目配套方面如下——

交通配套：从新店外环路经园中互通，走前横快速路（在建），可直达东二环等地，另外西凤支路规划中，未来可通往火车站。

周边商圈：i33城市广场、五四北泰禾广场、东二环泰禾广场

周边公园：维多利亚公园、杨廷湖、井店湖、涧田湖公园等

周边学校：主题公园小学、秀山中学、中加学校、鹅峰小学等

周边医院：省妇产医院、市中医院分院（在建）、省儿童医院等

福州熙悦府户产品型涵盖45㎡一房、60㎡两房、75㎡三房、89/105/110㎡四房等多种户型，公摊约21-24%。

▲部分户型一览（点击放大）

福州熙悦府2020年6月底首次开盘均价约2.2-2.3万/平（含装修），随后接连打出“备案价82折”、“备案价78折起”的降价促销活动，均价降至1.9万元/㎡【点击了解>>】，现如今，该盘均价再降至1.65-1.7万/平，低楼层价格甚至不到1.5万/平。

目前项目主推约79㎡、89㎡、110㎡三房至四房户型，产品带装修交付，初步计划于今年底交房（具体以实际为准）。

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