此前金山橘园洲片区的厂房大多比较低矮，空地较多，一些厂房闲置，甚至沦为餐馆、写字楼，导致资源浪费。目前，仓山正加快推进金山工业园区橘园洲片区标准化建设。

此次改造将适当提高厂房容积率、开发地下空间，橘园片区外围重点塑造沿金山大道和乌龙江的城市天际线，沿金山大道形成以70至120米高度的创新办公建筑集群，沿橘园洲互通适度控制建筑高度为50米并形成开敞空间，沿乌龙江形成50至100米高度的建筑集群【点击了解>>】。

部分用地规划公示

作为福州市工业园区规范提升的示范点，金山工业园区橘园洲片区收储地块一期率先启动，共涉及A、C、D、E四个地块，总面积约205亩。

截至目前，各地块建设进展如下——

项目A总建筑面积约14.8万方，由四栋建筑组成，已率先启动并建成交付。目前引入19家企业，包括锐捷网络、宝宝巴士、福建极准互动科技有限公司等知名企业，年产值超100亿元；

项目C总建筑面积为10.6万方，由3栋14层建筑组成，目前主体结构已经封，正在进行室内装饰装修和幕墙工程施工；

项目D总建筑面积约为13.3万方，由4栋9-23层建筑组成，项目以“福船”为原型。目前整体建筑已完成竣工预验收，正在进行景观绿化收尾工作。

项目E将建设高标准工业厂房，目前正进入全面施工阶段，项目总投资约7亿元，总建筑面积约6.9万方。

仓山橘园洲工业园区参考效果图

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