原尚干综合农场管辖内的草洲、滩涂地招标公告

经尚干镇领导班子成员会议研究，同意将原尚干综合农场管辖的草洲、滩涂地进行公开招投标，现将相关事项公告如下：

一、招标单位：闽侯县尚干镇人民政府

二、招标项目：原尚干综合农场管辖的草洲草滩、滩涂地

三、标的物概况：草洲草滩面积约118.99亩及草洲四周流域滩涂地（附图绿色线标注范围内）

四、经营范围：仅限于农作物种植等农业生产及滩涂养殖使用。（应保护生态环境，不得影响江河流域船只通行）

五、承租年限：承包租期五年，自2022年11月16日至2027年11月15日。

六、报名条件：18周岁以上具有完全民事行为能力、并有一定生产经营能力的单位和个人。

七、报名时间：2022年11月1日上午8:00至2022年11月7日（工作日上午8:00-12；00、下午14:30-17：00）止。随带身份证原件及复印件、投标押金缴款凭证到尚干镇财政所办理投标报名登记手续，未报名的不能参与投标。

八、投标报名押金：截止2022年11月7日下午17点前存入闽侯县尚干镇财政所账户（农业银行闽侯县祥谦支行，账号13160201040000192）投标押金20000元，中标者投标押金转履约保证金，未中标者投标押金在投标后7个工作日内无息退还）。若报名人数不满3人，已报名缴交投标押金的7个工作日内无息退还）

九、投标起始价：人民币6.21万元起（评估价）

十、中标原则：若报名人数不满3人，镇政府不组织本次招标。投标报价高者优先中标，若最高报价有相同者，则最高报价相同者再进行投标，投标报价不得低于原报价，否则视为违约，将没收全额投标押金。（上一轮承租人依法享有优先权）。

十一、中标方需在中标公示3天无异议后，3个工作日内与镇政府签订租赁合同并缴纳第一年租金，逾期支付的视为弃标，没收其全额投标押金。

十二、租金缴纳方式：按年支付租金，每年缴交一次。第一年租金缴纳日期为合同签订日，之后每年租金应于当年11月15日前缴清。承租方如逾期30日以内未缴纳年租金，除应补交所欠租金外，自逾期之日起还应按日支付年租金的千分之一的违约金，如承租方逾期超过30日未缴纳年租金，视为弃租，镇政府有权解除合同，同时没收履约保证金，收回出租土地。

十三、中标方在租赁地只能进行种植农作物、滩涂养殖等农业生产使用，不得改变生产经营用途，否则视为根本违约，镇政府有权单方解除租赁合同，没收其全额履约保证金和剩余租金，并收回土地，且无需给与任何补偿。

十四、承租方应保持原有地貌，不得在承租的范围内新建或者搭建或构建任何建筑物和构筑物，不可硬化、不可侵占河道等行为，否则视为违约，镇政府有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，收回土地，并要求承租方承担恢复原状的费用，由此产生的一切法律后果由承租方承担。

十五、承租方在生产经营过程中所需水、电以及相关设施等由承租方自行解决，同时还应做好相应的安全防护；一切安全责任由承租方负责承担。

十六、合同期内如遇国家征用，镇政府提前2个月通知承包方，承租方应无条件配合及时归还租赁场地。

十七、投标时间：2022年11月10日上午10点，逾期不再受理。（参与投标活动的人员应按照当前疫情防控需要，持48小时核酸检测阴性报告方可入场）

十八、投标地点：镇政府会议室。

十九、本次招标不组织现场察看，由镇三资办负责组织招标活动。

咨询联系电话：62338675   62338677  

二十、本招标公告在镇政府公开网站、镇公示栏、微信公众号“尚干在线”发布。

二十一、凡参加本次投标的均视为认可本招标公告内容，尚干镇人民政府对本招标公告拥有最终解释权。

尚干镇人民政府 

            2022年10月31日 

来源：尚干镇人民政府