海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，福清新盘“大东海·悦江新苑”6月7日已经备案通过。

“大东海·悦江新苑”项目（法人）单位为福清日出东海置业有限公司，备案号为闽发改备[2022]A060155，主管部门为福清市发展和改革局。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福清土地拍卖纪录获悉，福建日出东海投资有限公司(大东海)以底价3.76亿元摘得福清宗地2022拍-11号，成交楼面价为3592元/㎡。该地块即为“大东海悦江新苑”项目。

出让公告显示，福清宗地2022拍-11号位于宏路街道，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

面积41876㎡（62.81亩）；容积率：2.1-2.5；建筑密度：18%-28%；绿地率≥30%；住宅建筑限高：80米；土地出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。

出让公告约定，宗地2022拍-11号项目为整体回购。

（1）、侨投公司回购：回购总建筑面积为114620㎡；其中地上总建筑面积（不含商铺）96620㎡，回购价格为9400元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）18000㎡，回购价格为3500元/㎡。

（2）、宏路街道回购：回购的商铺产权面积约合8250㎡，一层商铺总建筑面积4125㎡，回购价格为9000元/㎡，二层商铺总建筑面积4125㎡，回购价格为5500元/㎡。

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