根据招标方案，拟在风景秀丽、创新要素汇集的科学城旗山湖周边选址建设闽都院士村，通过设置院士工作室、研发中心、科研成果孵化基地、旗山湖国际会议中心等，打造大学城中心共享区。

大学城中心共享区暨闽都院士村选址地块位于旗山湖畔，旗山国家森林旅游区脚下，包含岐头村片区和旗山湖北侧片区。

规划总体研究范围北至建平路、南至学府南路、西至福银高速、东至旗山大道，总面积约4.21平方公里，其中详细设计范围约40.3公顷（合604.5亩），包含岐头村片区（约28.3公顷，425亩）和旗山湖北侧片区（约11.9公顷，179亩）。

旗山湖北侧片区实用地面积约179亩，为文化设施和商业商务设施用地，其中文化设施用地约100亩，限高40米，拟设置福建省美术馆、福建历史文化名人馆；商业商务设施用地约79亩，拟设置“一楼四中心”、旗山湖国际会议中心（含酒店）及商业商务服务配套等功能。具体包括——

1）“一楼四中心”：共享服务综合大楼，以及研发中心、院士工作中心、博士后工作中心及科教中心四大中心。

2）旗山湖国际会议中心（含酒店）：按照星级酒店建设标准，提供大型会议、学术研讨会所需的会议室、会务服务、酒店服务及商场超市等配套商业服务，可配建供院士及其团队住宿的公寓式酒店，其中超高层酒店规划高度约150米，作为区域地标建筑。

△ 早前旗山湖滨湖酒店概念设计方案（非最新规划）

3）商业商务服务配套：结合大学城师生、创业者等人群需求，设置商业、商务等服务配套。

岐头村片区实用地面积约229亩，规划为商业商务设施用地（可适当兼容部分居住功能），拟规划院士生活配套、商业商务和旅游休闲等综合服务配套功能。具体包括——

1）院士生活配套：包含约10栋高品质多层住宅（户型面积不少于200平方米）、人才公寓和商业、运动、休闲等生活配套设施，满足不同类型院士及其团队工作人员生活需求。

2）商业商务、旅游休闲等综合服务配套：结合大学城师生、创业者、游客等不同层次人群需求，设置商业、商务（含企业总部）、休闲、旅游（含旗山湖游客服务中心）等多业态复合的综合服务配套功能。

去年10月12日，省委常委、市委书记林宝金主持召开的市委常委会会议，强调要加快建设人才创新高地，扎实推进“三园”人才科创特色平台、闽都院士村等建设。

同年11月12日，福州市委、市政府在闽都院士村淮安基地召开闽都院士咨政座谈会。林宝金表示，福州是著名院士之乡，许多院士长期在榕工作，为了给院士专家及团队在榕发展提供优质服务和保障，将规划建设闽都院士村，布局院士工作室、研发中心、科研孵化基地、国际会议中心等。

今年2月10日，省委常委、市委书记林宝金，市长吴贤德赴高新区调研大学城中心共享区暨闽都院士村建设。要求广泛征求意见，优化设计方案，突出共建共享，把握政策导向，从生态景观、功能配套等方面对标一流，以现代化国际化的标准整体推进项目规划建设，努力打造吸引高端人才聚集、增强城市创新能级的重要承载。

根据总体布局来看，未来福州将打造闽都院士村+三个基地，包括上街旗山湖闽都院士村、淮安基地、鼓岭基地及梁厝基地等。

按照闽侯县政府2022年工作安排，今年将推进闽都院士村项目落地。上街镇以培育科创总部为关键，全力推进岐头片区科创型总部建设，提速城市客厅、闽都院士村等项目。

此外，闽侯将以省里支持福州建设东南（福建）科学城为契机，统筹推进“一江一湖一城”片区、科创走廊、“闽都院士村”建设，打造教研学产融合发展的创新高地。

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整理自清新福州榕耀未来、福州市自然资源和规划局