2022-02-19 12:30

好消息

福建省加快发展保障性租赁住房

福州列为重点发展城市

还没有买房的人快看

这些关于“家”的利好正在路上

为了有效增加保障性租赁住房供给，缓解新市民、青年人等群体的住房困难，日前，省住建厅印发实施《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，包括福州在内的我省3座城市，明确列为重点发展保障性租赁住房（以下简称“保租房”）城市。

对于城市“打拼一族”

意见将带来哪些利好

让我们一起来了解

福州被列为“重点”

将新建改建保租房15万套（间）

意见明确，福州为重点发展保租房城市，要努力提高保租房在住房供给中比重。

到2025年，全省计划新建改建保租房36.5万套（间）以上，根据任务分解，福州为15万套（间）。其中，福州新增保租房套数占新增住房供应总套数的比例应力争达到30%。

具体安排如下

2021年3万套（间）

2022年3万套（间）

2023年2万套（间）

2024年2万套（间）

2025年5万套（间）

如何更合理确定保租房发展方式？意见指出，福州要结合现有租赁住房供求和品质状况，坚持实物配租和租赁补贴并举，优化调整增量住房结构，盘活存量土地和房屋资源，大力发展保租房。

5种方式统筹用好土地资源

产业园区可配套建保租房

意见指出，福州可通过5种方式，

统筹用好土地资源，

发展保租房

发展保租房

这些区域存量的土地、房屋优先

意见指出，要做好保租房发展规划用地保障，按照职住平衡原则，结合人口和就业岗位分布、公共交通和公共服务设施布局情况，优先利用位于城市中心区、产业园区、交通便利区或医院、学校、商业综合体等租赁需求多的区域存量土地、房屋。

资料图 陈暖/摄

对于新增住宅用地可以采取普通商品住房项目配建一定比例的保租房方式，也可以相对集中建设，进行保租房空间布局和用地规划。鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保租房。

要提高住宅用地中保租房用地供应比例，在编制住宅用地年度供地计划时，福州应单列租赁住房用地计划、优先安排，对保租房用地应保尽保，可采取出让、租赁或划拨等方式供应，其中以出让或租赁方式供应的，可将保租房租赁价格及调整方式作为出让或租赁的前置条件，允许出让价款分期收取。

重点面向城区无房新市民、青年人

城市住房租金年度涨幅不超过5%

资料图 林双伟/摄

在新型城镇化背景下

今后的租赁住房市场的扩容

乃是大势所趋

此次出台新政

将有利于为有福之州

留住青年人才、留住人口基数

点赞！

#乐居买房小程序实用工具#

LEJU

en